转贷款的申请条件有哪些?

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所属分类:投资理财

转贷款是指商业既作为债务人,对外签订贷款协议,借入资金;又作为债权人,将此资金转贷给国内企业。转贷款多属于国际融资贷款。

转贷款的主要账务处理(一)银行发放转贷款时,借记本科目,贷记“单位存款”等科目;银行按规定计算应收利息时,借记“应收利息”科目,贷记“利息收入”科目;实际收取利息时,借记“单位存款”等科目,贷记“应收利息”或“利息收入”科目。到期借款人偿还贷款时,借记“单位存款”等科目,贷记本科目。

(二)期末,应对转贷款进行全面检查,并合理计提贷款损失准备。对于不能收回的转贷款应查明原因。确实无法收回的,经批准作为呆账损失的,应冲销提取的贷款损失准备,借记“贷款损失准备”科目,贷记本科目。

转贷款的申请条件“首先,个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时,应无拖欠银行贷款本金、利息。其次,借款人申请转贷款业务,除需符合个人住房贷款的基本条件外,还应当具备以下条件:

(1)当抵押物为现房时,转让双方应签订《上海市房地产买卖合同》。