介绍软贷款到底什么

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所属分类:投资理财

贷款是什么?我想很多人都知道。但是如果问软贷款是什么,很定有很多人都不知道。贷款简单的来讲就是想等金融机构节借一笔需要定期归还并支付利息的款项,软贷款其实简单来说就是将借款用于国家确定的重点建设项目的一类贷款,与软贷款相对应的就是银行硬贷款了。软贷款它的贷款期限比较长,一般可以在 25年左右,还有5年宽限期,利率也比较低,一般情况下贷款金额都比较大。软贷款我们作为普通工薪阶级都不会用到,但是稍微了解一些软贷款的知识总归是有利无害的。有关软贷款的主要特点、贷款额度、软贷款的操作模式等建议大家还是可以稍微有所了解。

软贷款

 就是国家开发银行作为政策性银行,可以通过政府或国有公司的融资平台进行贷款,其贷款允许用于国家确定的重点建设项目的资本金或股本投入,这是软贷款与商业银行硬贷款的最大区别。它利息低,还款期限长。

 特点:1、利率低于市场水平的贷款2、跨国开发银行及世界银行向发展中国家提供的贷款。软贷款除偿还时间表比一般银行贷款长、利率较低之外,还设有宽限期,在这段期间,只需支付利率或服务费3、软贷款除偿还时间表比一般银行贷款长,软贷款是国家开发银行以其注册资本金和中国财政安排的经营性建设基金及专项建设基金和资金,以长期优惠的方式发放的贷款。包括股本贷款和特别贷款。

 贷款额度:一般不超过项目资本金的50%。贷款期限为25年,其中宽限期5年。贷款利率比其他商业银行同期利率下浮10%。贷款方式主要是与各级政府合作选项、建立相应融资平台和发放贷款,并由各级财政对项目实行还款担保。

 操作模式:软贷款的操作模式是,由国开行先贷款给地方融资平台,所谓的地方融资平台是各地的中小企业服务中心等有政府背景的机构,地方融资平台得到国开行的贷款后,在本省选择一批有实力的、专门服务于中小企业贷款担保的担保公司,利用贷款资金为其注资,使其资本金增大,从而获得更大的融资担保额度,然后国开行再和担保公司合作,企业以担保公司作为担保,获得国开行的“硬贷款”,或者其他金融机构的贷款。其贷款资金可以作为项目资本金运用,而商业银行则暂时没有这样的业务。